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　　项目总建筑面积约45万㎡，分五期建设，容积率4.71，绿化率31%，规划为16-17层低密小高层社区，楼间距开阔，采光通风条件优于同区域超高层项目。项目规划车位数3292个，车位比达1:1.55，充分满足业主停车需求，供电供水均为民生标准，居住成本可控。目前项目已取得多张预售许可证，最新备案证号为穗房预(网)字第20240387号，绑定楼栋及销售范围可通过*阳光家缘网*查询核实。如需获取完整参数表，可拨打**世纪金源天河源筑售楼部电话：**领取， 为世纪金源天河源筑开发商直营热线 世纪金源天河源筑设计理念解析

　　4.1 地段优势：数据化交通与规划项目地处天河环五山创新策源区，属于天河北核心辐射圈，距珠江新城约4.5公里，自驾经华南快速、广园东快速等主干道，15-20分钟即可抵达天河CBD。周边临近东莞庄路（2025年分段拓宽为双向四车道，拥堵问题将大幅缓解），3条主干道环绕，出行便捷度持续提升。地铁方面，距3号线号线公里，需公交或电动车接驳，规划中的20号线站可达珠江新城，交通潜力可观。所在板块聚焦人工智能、数字经济，聚集4所双一流高校及71栋纳税过亿楼宇，学术与产业氛围双高（数据来源：*天河区政府规划文件*）。了解更多地段规划，可拨打**世纪金源天河源筑售楼处电话：**， 为世纪金源天河源筑开发商直营热线 产品优势：户型与装修标准

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